КОНСТРУКТИВ 2 ОЧЕРЕДИ ДОМА

Территория

Ограждение - сварной забор.
Система наружного видеонаблюдения.

Конструктив

Фундамент

Монолитные железобетонные плиты из бетона В25, F100, W12 разделенные деформационным швом. Толщина фундаментных плит – 500 мм. Основная арматура Ø16 А500С имеет шаг 200 мм. Диаметр дополнительной арматуры в соответствии с расчетом.

Каркас

Проектируемое 4-х секционное здание с подземной автостоянкой представляет собой рамно-связевую пространственную конструкцию.
Для исключения возникновения деформаций, вызванных неравномерными осадками, 4-х секционное жилое здание и подземная автостоянка разделены деформационным швом 30 мм. Каждая секция здания представляет собой самостоятельную конструктивную схему.
Конструктивная система здания представляет собой монолитный каркас с заполнением наружных самонесущих стен газосиликатными блоками ГСБ Д600, толщиной 250 мм с утеплителем из жестких негорючих плит из каменной ваты толщиной 140 мм.
Монолитный железобетонный каркас состоит из колонн, диафрагм жесткости и стен, объединенных дисками перекрытий (покрытия) в единую жесткую пространственную систему с жесткими узлами сопряжения элементов каркаса (фундамент – стены; колонны; диафрагмы жесткости – перекрытия).

Стены

Монолитные стены и диафрагмы жесткости толщиной 300, 200 мм ниже 0,000 из бетона В25, F100, W12. Утепление стен подвала (ниже отметки земли) экструдированным пенополистиролом;
Монолитные стены и диафрагмы жесткости толщиной 300, 250, 200 мм выше 0,000 из бетона В25. Утепление наружных стен здания эффективными утеплителями из жестких негорючих плит из каменной ваты с низким коэффициентом теплопроводности.
Шахты лифтов монолитные железобетонные толщиной 200 мм из бетона В25.
Площадки и марши лестниц – монолитные железобетонные, толщиной 160 мм из бетона В25.
Ядром жесткости здания являются лестничные клетки в осях 3-4/Р-С, 6-7/В-Е, 12-13/В-Г, 18-19/В-Г. Лестничные клетки представляют собой монолитные лестничные марши и площадки, опертые на диафрагмы жесткости. В лестничных клетках предусмотрен выход на кровлю. Лифтовые шахты отделены от других конструкций здания акустическим швом шириной 40 мм.
В здании предусмотрены деформационные швы толщиной 30 мм, разделяющий его на четыре изолированных отсека в осях 1-7/Л-С, 5-9/А-К, 10-15/А-Г и 16-22/А-Ж. Вертикальный деформационный шов выполнен посредством спаренных стен.
Межквартирные перегородки и перегородки мест общего пользования выполняются из силикатного кирпичаСУРПо-М150/F50/1,8 ГОСТ 379-2015 на цементно-песчаном растворе М100, толщиной 250 мм.
Кирпичные стены и перегородки ниже отм. 0,000 выполняются из керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/50/ГОСТ 530-2012 на цементно-песчаном растворе М100.
Ограждающие конструкции подвала: монолитные стены, толщиной 300 мм и колонны сечением 250х800 мм; монолитные железобетонные перекрытия толщиной 200 и 250 мм, балки и балки-стенки; монолитная фундаментная плита.

Кровля

Кровля плоская с внутренним водоотводом. Пароизоляция кровли - наплавляемая, по огрунтованному бетонному основанию. Кровельный ковер - из битумно-полимерных наплавляемых материалов. Тех. этаж холодный под кровлей. Теплоизоляция кровли над лестничными клетками и пола тех. этажа - из двух слоев плит: очень жесткие негорючие гидрофобизированные теплоизоляционные плиты из каменной ваты на основе горных пород базальтовой группы; жесткие негорючие гидрофобизированные теплоизоляционные плиты из каменной ваты на основе горных пород базальтовой группы.

Сети

Отопление

Источник теплоснабжения – Нагорная теплоцентраль.
Система отопления проектируемого жилого дома (СО1)– двухтрубная горизонтальная с нижней разводкой магистралей по подвалу (парковке).
Для жилья предусмотрена поквартирная разводка трубопроводов отопления с подключением к поэтажным коллекторным модулям, размещенным на каждом этаже в специальных нишах, исключающих несанкционированный доступ.
В качестве приборов учета расхода теплоты для каждой квартиры в составе поэтажного коллекторного модуля предусмотрена установка теплосчетчика.
Очистка теплоносителя осуществляется с помощью механических сетчатых фильтров.
Система отопления помещений общественного назначения (СО2) - горизонтальная двухтрубная, с нижней разводкой магистралей по подвалу из стальных водогазопроводных труб (в пределах подвала) и труб из сшитого полиэтилена (в пределах этажа).
Отопительные приборы в помещениях общественного назначения – стальные панельные радиаторы типа «Uni-fitt» (или эквивалент) со встроенными термостатическими вентилями и нижним подключением.
С целью обеспечения комфортных условий, а также реализации требований по обеспечению энергоэффективности решений проектом предусмотрена установка термоголовок на каждый из отопительных приборов.
В лестницах-тамбурах предусмотрена установка электрических тепловых завес.
Система отопления ДОО (СО3) - горизонтальная двухтрубная, с нижней разводкой магистралей по подвалу из стальных водогазопроводных труб (в пределах подвала) и труб из армированного полипропилена (в пределах этажа).
Дополнительно предусмотреть установку защитных экранов на отопительных приборах в помещениях с пребыванием детей.
Система отопления парковки (СО4) – двухтрубная горизонтальная. В качестве отопительных приборов проектом предусмотрена установка регистров из гладких труб. Трубопроводы системы отопления выполнить из стальных водогазопроводных труб в тепловой изоляции. Прокладку осуществить открыто вдоль стен.
Система отопления сити-боксов (СО5) – двухтрубная горизонтальная. В качестве отопительных приборов проектом предусмотрена установка конвекторов.
Трубопроводы системы отопления выполнить из стальных водогазопроводных труб в тепловой изоляции. Прокладку осуществить открыто вдоль стен.

Вентиляция

Вентиляция в жилых помещениях вытяжная с естественным побуждением.
Вентиляции автостоянки - механическая общеобменная приточно – вытяжная. Подача приточного воздуха осуществляется вдоль главных проездов в верхнюю зону автостоянки. Приточная установка расположена в венткамере на отм. -4,050. Вытяжные вентиляторы расположены на кровле здания.

Водоснабжение

Источником водоснабжения является хозяйственно-питьевой водопровод Д200мм по ул. Трудовая. Предусмотрен отдельный учет систем водоснабжения: водомерный узел В1.1 – для встроенных помещений (с обводной линией и электрифицированной задвижкой, открывающейся при пожаре); водомерный узел В1.2 – для ДОО; водомерный узел В1-1 – для жилой части здания (после повысительной насосной станции). Водомерные узлы располагаются в помещении насосной станции на -1 этаже.

Электроснабжение:

Источник электроснабжения предусматривается взаимно резервируемыми кабельными линиями марки АВБбШв-1 расчетных длин и сечений от разных секций РУ-0,4 кВ существующей двух трансформаторной подстанции ТП-3 (2*1000 кВА). Основной источник РУ-6 кВ ТП-526 (РП-7 ПС «Свердловская»). Резервный источник РУ-6 кВ ТП-242 (РП-15 «Свердловская»).
Кабельные линии 0,4 кВ прокладываются в траншее на глубине 0,7 м от планировочной отметки земли. При пересечении улиц и проездов глубина заложения - 1,0 м.
Напряжение питающей сети - 380/220 В.
Расчетная электрическая нагрузка жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой №2 определена в соответствии с нормативными документами и составляет 330,0 кВт.
Для приема, учета и распределения электроэнергии запроектированы ВРУ-0,4 кВ. Приборы учета потребляемой энергии устанавливаются в ВРУ-0,4 кВ и в этажных щитках, с применением системы сбора и передачи информации.

Отделочные работы

Места общего пользования

Остекление входных групп и помещения общественного назначения - алюминиевый профиль с заполнением однокамерными энергосберегающими стеклопакетами.
Входные двери в подъезды и в помещения общественного назначения - алюминиевый профиль с заполнением однокамерными энергосберегающими стеклопакетами; служебные двери - алюминиевые, глухие, наружные - утепленные; двери в квартиры - металлические; в технические помещения (категорийные) - противопожарные EI30, EI60.
В отделке мест общего пользования жилого дома применены: на стенах - высококачественная штукатурка с водоэмульсионной покраской; на потолках - затирка с водоэмульсионной покраской, полы – керамогранит. Лифт - в здании предусмотрены четыре пассажирских лифта марки KONE.

Парковка

Высота проезда в самом низком месте - 2,6 м.
Высота проезда при въезде – 2,6 м.
Полы – промышленные, бетонные с полимерным покрытием.
Отделка стен - затирка с водоэмульсионной покраской.

В технических помещениях:

На стенах и потолках затирка с водоэмульсионной покраской.
Полы - керамическая плитка.

Квартиры

Полы – стяжка цементно-песчаная, в сан. узлах обмазочная гидроизоляция, стяжка цементно-песчаная, высота потолка от стяжки = 3,00 м.
Перегородки – предусмотрены только в сан. узлах из пазогребневых влагостойких плит 80 мм.
Окна - ламинированный 6-камерный профиль ПВХ с двухкамерными стеклопакетами.
Балконные блоки - 3х-камерный профиль ПВХ с одинарным остеклением.
Двери – металлические.