Территория
- Ограждение - сварной забор.
- Схема ограждения территории.
- Система наружного видеонаблюдения.
Конструктив
Фундамент
- Монолитная железобетонная плита толщиной 400 мм из бетона В25 на сваях. Сваи забивные ж/б цельные сплошного сечения.
Каркас
- Конструктивная схема здания – каркасная, с несущими колоннами, стенами, перекрытиями и диафрагмами (стены лестнично-лифтового узла)из монолитного бетона В25.
- Наружные стены подвала – монолитные ж/бетонные толщиной 250-300 мм.
- Перекрытие и покрытие – монолитные ж/бетонные толщиной 200-250-370мм.
- Лестничные площадки и марши – монолитные ж/бетонные.
Стены
- Наружные стены трехслойные (газосиликатные блоки либо монолитный ж/б – 250 мм, теплоизоляция из жёстких негорючих плит из каменной ваты - 140мм,клинкерная плитка на клею по утеплителю с затиркой швов).
- Внутренние стены межквартирные из силикатного кирпича - 250 мм либо монолитные железобетонные – 250 мм.
- Внутренние перегородки сан.узлов – пазогребневые плиты влагостойкие – 80 мм.
Кровля
- Плоская - ж/б плита перекрытия 200 мм, пароизоляция, керамзитовый гравий по уклону – 20 мм, жёсткая базальтовая негорючая ватная плита – 160 мм, очень жёсткая базальтовая негорючая ватная плита – 40 мм, цементно-стружечная плита – 40 мм., кровельный ковер из битумно-полимерных наплавляемых материалов, молниеприёмная сетка.
Сети
Отопление
- Источник теплоснабжения – Нагорная теплоцентраль.
- Система отопления жилых помещений и офисов – двухтрубная горизонтальная с нижней разводкой магистралей по подвалу (парковке).
- Система отопления лестничных клеток – двухтрубная, трубы стальные по ГОСТ 3262-87 и стальные электросварные по ГОСТ 10704-91.
- Для отопления лестничных клеток применяются конвекторы отопительные, для подземной парковки – регистры. Для стабильной работы системы отопления на обратных стояках системы установлены балансировочные клапаны, на подающих стояках.
Вентиляция
- Вентиляция в жилых помещениях вытяжная с естественным побуждением.
- Вентиляции автостоянки - механическая общеобменная приточно – вытяжная. Подача приточного воздуха осуществляется вдоль главных проездов в верхнюю зону автостоянки. Приточная установка расположена в венткамере на отм. -4,050 вентиляторы расположены на кровле здания.
- Дымоудаление в шахтах лифтов осуществляется через принудительную систему дымоудаления.
Водоснабжение
- Источником водоснабжения является хозяйственно-питьевой водопровод Д300мм по ул. Трудовая. На отм. -4,050 запроектировано помещение узла ввода, где располагаются основной узел учета водопроводной воды (водомерный узел №1) и узел учета воды на нужды помещений общественного назначения (водомерный узел №2).
Электроснабжение:
- Источник электроснабжения – существующая трансформаторная подстанция ТП-3.
- Установка вводно-распределительного устройства в помещении электрощитовой в подвале. Щиты распределительные силовые 380 Вв исполнении до 15, 18, 24, 36 модулей.
- Щиты этажные проходные ЗАО «Узола» Тр 31 – 24 шт.
- Кабели силовые разного сечения ВВГнг – FRLS.
Отделочные работы
Места общего пользования
- Двери входных групп – остекленные из алюминиевого профиля.
- Витражи алюминиевый профиль с заполнением однокамерными энергосберегающими стеклопакетами.
- Лифтовые холлы, лестничные клетки и коридоры – дизайнерская отделка.
- Лифт-в здании предусмотрены три пассажирских лифта марки KONE.
Парковка
- Высота проезда в самом низком месте - 2,6 м.
- Высота проезда при въезде – 2,6 м.
- Полы – промышленные.
Квартиры
- Полы – стяжка цементно-песчаная, в сан.узлах обмазочная гидроизоляция, стяжка цементно-песчаная, высота потолка от стяжки = 3,00 м.
- Перегородки – предусмотрены только в сан.узлах из пазогребневых влагостойких плит 80 мм.
- Окна - ламинированный 5-камерный профиль ПВХ с двухкамерными стеклопакетами, высота окна -2 м (по фасаду = 1.9 м), высота подоконника от стяжки - 0.6 м.
- Балконные блоки - 3х-камерный профиль ПВХ с одинарным остеклением.
- Двери – металлические утепленные.
- Отопительные приборы - стальные панельные радиаторы. Разводка системы отопления жилых помещений – горизонтальная двухтрубная поэтажная с разводкой в полу от промежуточных гребенок трубами из сшитого полиэтилена. При прокладке труб в полу соединение труб выполнено с помощью напрессовочных фитингов, что позволяет замоноличивать трубу в стяжку пола. В качестве регулирующей арматуры, предусмотрены термостатические терморегуляторы (на радиаторах).
- Вытяжная вентиляция - предусматривается через систему металлических воздуховодов, расположенных в помещениях кухонь и санузлов. Приток воздуха в квартиры осуществляется через приточные клапаны СВК В-75ММ, расположенные в наружной стене под окном в помещении кухни.
- Электрооборудование - щитки квартирные встраиваемые ЗАО «Узола».
- Водоснабжение – в проектом предусмотрен поквартирный учет расхода воды. Узел учета включает в себя водосчётчик крыльчатый, фильтр, запорную арматуру. На сети водопровода в каждой квартире предусмотрен кран первичного пожаротушения и рукав 15 м. Проектом предусматривается станция очистки холодной воды «Биосаква».
- Теплоснабжение – поквартирная разводка трубопроводов отопления с подключением к поэтажным коллекторным модулям, размещенным на каждом этаже. Для каждой квартиры в коллекторном модуле устанавливается теплосчётчик.